北京写字楼最新疫情消息（北京写字楼防疫要求）

仲量联行:北京办公楼、零售物业租金创多年来最大年度跌幅

仲量联行发布的报告显示，北京办公楼和零售物业租金确实创下了多年来最大的年度跌幅。办公楼：租金连续下跌：2020年，北京办公楼租金连续八个季度下跌，年底环比下跌6%，同比下跌9%，创下近年来最大跌幅。空置率上升：由于新项目入市和项目入住率较低，全市甲级办公楼空置率达到了14%。

仲量联行发布的报告显示，北京办公楼和零售物业租金确实创下了多年来最大的年度跌幅。具体来说：办公楼租金跌幅显著：2020年北京办公楼租金连续八个季度下跌，截至年底，租金环比下跌6%，同比下跌9%。这是多年来未见的跌幅，显示出疫情对办公楼市场造成的巨大冲击。

世邦魏理仕：全球总部位于洛杉矶的世邦魏理仕前身为1906年在旧金山成立的“CB Commercial”。1998年，CB Commercial与伦敦的房地产服务企业“魏理仕（REI Ltd}”合并，成立世邦魏理仕。包括联营公司在内，在世界50个国家和地区拥有超过三百个办公室。

仲量联行 世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBRE）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业。公司拥有员工超过80，000名（不含联营公司），通过全球450多家办事处（不含联营公司）为地产业主、投资者及承租者提供服务。

2020年第三季度北京写字楼市场概览

〖壹〗、年第三季度北京写字楼市场概览：市场整体概况 需求回暖：2020年第三季度，北京写字楼市场需求呈现出逐步回暖的趋势。随着国内经济活动的逐渐恢复，企业对于办公空间的需求开始增加，特别是科技、金融和专业服务等领域的企业表现出较强的租赁活跃度。

〖贰〗、年，北京写字楼市场的日子不好过。高力国际数据显示，北京写字楼市场第三季度空置率持续攀升到15%，环比上涨约1%，租金继续下降6%至357元/月/平方米。戴德梁行的数据显示，第三季度北京写字楼空置率环比上升0.4%到16%，租金为348元/月/平方米。

〖叁〗、全球 房地产 服务和咨询顾问公司戴德梁行28日发布2020年第三季度北京写字 楼市 场报告显示，北京写字楼市场租赁需求回暖，租金降幅略有收窄。三季度，为了提高商圈间的竞争力和避免现有客户流失，租金水平位居全国之首的北京金融街商圈本季度继续调整，租金环比降幅为8%。

北京润世中心现在怎么了

润世中心目前正常营业。该中心位于北京市朝阳区天泽路，是三栋位于使馆区的老牌写字楼。 截至2023，北京市疫情防控指挥部发布的通告显示，朝阳区存在中高风险区，但天泽路并不在风险区域内。因此，润世中心写字楼目前正常营业，并未被封禁。 出行时，人们需要佩戴口罩。

正常营业。润世中心位于北京市朝阳区天泽路，该中心是位于使馆区的三栋办公写字楼，截止2022年9月19日北京市疫情防控指挥部发布通告其中朝阳区存在中高风险区，天泽路不在风险区域写字楼正常营业，并未封禁，出行时需派戴口罩。

润世（北京）商业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是911101023484528170，企业法人王凌云，目前企业处于开业状态。

中联润世（北京）投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是9111010176992021XJ，企业法人丁峰，目前企业处于开业状态。

北京市朝阳区麦子店街道办事处是北京市朝阳区的基层政权组织之一，负责该地区的社区服务、城市建设管理监察、计划生育、爱国卫生、初级卫生保健、市容环境卫生、绿化、环境保护、劳动就业、安全生产等管理工作。根据提供的信息，北京润世中心似乎位于该街道办事处辖区范围内。

中联润世（北京）资产管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是911101055674027992，企业法人丁峰，目前企业处于开业状态。

北京东直门来福士商场11月11日起暂停营业

〖壹〗、北京东直门来福士商场从11月11日起暂停营业的原因是：接政府通知，因有密接人员曾经到访，为排除风险、阻断病毒传播途径，应疫情防控需求进行暂停营业。以下是详细情况：暂停营业时间：从11月11日起，北京东直门来福士商场开始暂停营业。

〖贰〗、就在刚刚，东直门的来福士商场也发布公告，11月11日起停止营业。具体情况看官方怎么说。来源：微博@北京来福士根据政府通知，为消除风险，阻断病毒传播途径，因疫情防控需要，北京来福士商场从11月11日起暂停营业。来福士写字楼、雅士阁酒店式公寓运营正常。

〖叁〗、北京东直门来福士商场自11月11日起暂停营业。这一决定可能是基于当前的疫情形势和防控需要。近期，中国的多个城市都面临着新一轮的疫情挑战，为了确保公众的安全和健康，许多商场、餐馆和其他公共场所都选择了暂时关闭。这种做法能够有效地减少人员聚集，从而降低病毒传播的风险。

〖肆〗、据官方通报，北京来福士中心并未出现疫情。但有确诊病例的密切接触者曾到访该商场，因此商场于11月11日起暂停营业，以配合疫情防控工作。办公楼和雅诗阁服务公寓则正常运营。商场在11月10日晚8点50分左右，配合市疾控中心进行防疫流调，所有出入口管控，顾客和员工只能进不能出，需经检测后方可离开。

〖伍〗、疫情情况：北京来福士中心本身并未爆发疫情，没有本土确诊病例在该商场内出现。密接人员到访：有确诊病例的密切接触者曾经到访过北京来福士中心，因此商场接到了政府的疫情防控通知。商场应对措施：暂停营业：商场于11月11日起应疫情防控需求暂停营业，但办公楼和雅诗阁服务公寓正常运营。

〖陆〗、来源：微博@北京来福士 接政府通知，因有密接人员曾经到访，为排除风险、阻断病毒传播途径，北京来福士商场于11月11日起应疫情防控需求暂停营业。来福士办公楼和雅诗阁服务公寓正常运营。科学防疫、共克时艰，北京来福士防控从未松懈，尽全力为广大消费者提供安全、健康的消费环境。