北京海淀区一地升为高风险:海淀是高风险吗

2025年入学需谨慎:这些学区易暴雷

建议：谨慎评估，优先选择学区内调剂风险较低的学校。上地学区 风险点：阳光招生政策实施后，学区热度飙升，2024年虽仅少量调剂，但2025年学位压力可能进一步增大。建议：关注政策动态，若学位持续紧张，需提前规划替代学区。东城区整体情况：东城区调剂出片区的现象较少，多数为学区内调剂，且无明显规律，整体风险低于西城和海淀。

学区派位：按所在学区填报，需结合学校热度与学位情况。适合好学区但存在调剂风险的家长，如德胜学区。登记入学：未被前两轮录取的儿童进入划片小学登记。随着生源减少，西城逐渐恢复单校划片登记入学。

市场表现：2025年一季度均价较最高点下跌17%，实验二小、宏庙小学等顶尖校对应小区抗跌性显著。第四名：陶白学区 核心问题：直升校红利退潮，调剂风险暴露波动本质。幼升小暴雷频发：宣师一附小2005年房本但2024年12月落户家庭被调剂至广内片区，育才学校731后家庭大面积出区。

本土感染者+5!北京一地升为高风险!

〖壹〗、日0时至15时，北京新增本土新冠病毒感染者5例，北京昌平区小汤山镇大汤山村双兴苑小区由中风险地区升级为高风险地区。

〖贰〗、今天下午，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第372场新闻发布会上，北京市疾病预防控制中心副主任刘晓峰通报：6月20日0时至24时，新增本土新冠病毒感染者5例，昌平区4例、丰台区1例；普通型1例，轻型2例，无症状感染者2例；均为隔离观察人员。

〖叁〗、北京健康宝升级后，弹窗由5类变为4类，新的弹窗规则变化如下：弹窗1：涉疫地区进（返）京人员到访时间调整：此前是14天内曾到访有一例及以上本土新冠病毒感染者的县（市、区、旗），现在调整为7天内。

北京土拍新消息,二次集中供地终于来了!

北京第二次集中供地计划于8月30日晚间正式发布，共推出43宗地块，总规划建筑面积约4995万平方米，除1宗招标土地外，起始价总额约13577亿元。 此次供地政策出现多项调整，具体内容如下：溢价率限制：所有地块溢价率上限统一设定为不超过15%，旨在控制土地市场过热风险。

北京第二批集中土拍中，南二环地块热度低于北五环，海淀四宗地块成交活跃，成为此次土拍亮点。 以下为详细分析：南二环地块表现南二环万泉寺地块：未触及价格上限，未进入竞高标准环节，建工+首开联合体以48亿拿下该宗地，溢价率18%。

北京第二批集中供地揽金49575亿元，4宗地块溢价15%，7宗底价成交，土拍市场呈现回温迹象。具体分析如下：核心成交数据与地块表现北京第二批集中供地历时两日，成功出让14宗地块（7宗底价成交），流拍3宗，累计揽金49575亿元，平均溢价率35%。

成都二次集中供地明确“竞品质”，不再以竞配建等方式拍卖，有利于稳定市场预期，降低土拍热度。在“房住不炒”及“三稳”目标指导下，“竞品质”成多地土拍政策标配，保证开发商合理利润空间，让购房者买到品质过硬产品，北京、杭州等地采用此规则。

北京土拍的示范效应：从“混乱”到“标准”的转型过往土拍的混乱本质前期集中土拍中，开发商通过“马甲公司”围标、地方政府依赖双限政策等旧模式，导致抢地潮与减配潮并存。其根源在于“生产力进化（开发商资本实力增强）与生产关系滞后（调控政策僵化）”的矛盾。

土拍政策调整供地模式：年初北京率先推出拟出让公告清单替代集中供地模式，以“小步快跑”的拍地形式补充了集中供地模式。细则调整：取消“竞配建、捆绑共有产权房、70/90限制政策”。海淀双新村地块首次推出“竞地价+竞超低能耗建筑面积”，以满足国家战略要求。

2022年4月27日北京风险等级调整通报

朝阳区潘家园街道松榆西里社区：近14天累计报告3例本土确诊病例，由低风险地区升级为中风险地区。朝阳区八里庄街道红庙北里社区：近14天累计报告3例本土确诊病例，由低风险地区升级为中风险地区。朝阳区双井街道黄木厂社区：近14天累计报告2例本土确诊病例，由低风险地区升级为中风险地区。

年4月24日，北京市将朝阳区潘家园街道松榆里社区定为高风险地区，松榆东里社区定为中风险地区。调整原因：截至2022年4月23日24时，朝阳区潘家园街道松榆里社区近14天累计报告6例本土确诊病例，朝阳区潘家园街道松榆东里社区近14天累计报告2例本土确诊病例。

年5月12日起，北京市风险等级调整情况为2地升级为中风险地区，5地风险等级调低，具体如下：升级为中风险地区的有：截至2022年5月11日24时，房山区阎村镇紫欣苑小区近14天累计报告3例本土确诊病例，通州区马咸桥镇样本小区近14天累计报告2例本土确诊病例。

年4月27日0-24时，南京市无新增新冠肺炎本土确诊病例，无新增本土无症状感染者。 具体说明如下：数据来源与发布时间：信息来源于省卫健委4月28日发布的疫情通报，数据统计周期为2022年4月27日0时至24时。新增病例情况：本土确诊病例：南京市未报告新增本土确诊病例。