杭州新房摇号政策2023/2022年杭州新房摇号还有吗

杭州购房政策2023,最新买房政策解读!

年杭州购房政策要点如下：限购区政策：二手房与新房：上城区、下城区等八个区实行限购，无论是二手房还是新房，单身落户或连续1年社保限购1套，已婚加落户5年限购2套。区级人才购房：部分区域对区级人才购房有宽松政策，仅需社保即可购房。

限购区政策在上城区等12个常规限购区域内，购房需满足落户1年或社保连续缴纳1年（二手房）；新房则要求落户5年或社保连续2年，单身限购1套，已婚可加购1套（满5年）。区级人才在富阳、临平、钱塘区享有社保购房资格。

杭州房子卖掉后再买房，在符合一定条件下，可作为首套。政策解读：自2023年9月5日起，杭州首套房的认定标准正式调整为“认房不认贷”。这一政策变化意味着，只要购房者名下无房，再次购房时即可视为首套。条件说明：名下无房：这是判断是否为首套的关键条件。

富阳发布楼市新政，契税补贴50 富阳区近日发布了《富阳出台“聚力人才招引 助力产业强区”的若干意见》，其中针对楼市推出了新的政策措施，即在2023年9月30日（含）前购买富阳区普通新建商品住房的购房者，在办理不动产权证后，将按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。

富阳区新房补贴政策

富阳区新房补贴政策主要包括高层次人才购租房补贴、“购房 + 消费券”补贴活动、区域性购房补助以及单位职工团购政策，具体如下：高层次人才购租房补贴：经杭州市认定的A、B、C、D类人才，可分别获得最高800万元、200万元、150万元、100万元的市级购房补贴。

购房补贴政策“购房+消费券”补贴活动 补贴标准：购买富阳区指定新房项目（房企及楼盘需处于健康状态）的购房者，可获每套10万元消费券（较此前3万元提高三倍）。使用范围：消费券可在杭州市及富阳区内的汽车、家电、餐饮、商超等商户使用。

富阳购房配套政策购买富阳新房可申请50%契税补贴（需在规定时间内办理产权证）；企业职工集体购买5套及以上新房，可享备案价基础上额外2% - 3%折扣。建议符合条件的居民先成立自治小组，明确改造需求后向属地政府提交申请，同时结合富阳本地购房补贴政策降低改造成本。

补贴形式与对象此次针对颐萃别院等项目的购房补贴，以10万元消费券形式发放，补贴对象为新建商品房（不含非住宅）的产权自然人（不含法人）。这意味着购房者需以个人名义购买指定项目的新建住宅，方可申请该补贴。

旧房换新房补贴：旧房出售后1年内购置新房，可享最高3万元补贴，钱塘区、富阳区同步推出车位补贴及消费券。应届博士毕业生优惠：给予50平方米的人才共有产权房或不少于80平方米的人才专项租赁住房的优惠政策，且租金低于市场价。

富阳区：购房补贴40万元。临安区：购房补贴35万元。杭州市区（除富阳区、临安区外）：无购房补贴。红盘房源摇号倾斜20%。E类人才的其他福利 成为杭州E类人才后，除了购房补贴外，还可享受以下福利：红盘摇号房源倾斜20%：高层次人才购房摇号有20%的红盘房源倾斜率，可节省大量购房成本。

2023年杭州购房最新政策解读!

限购区政策在上城区等12个常规限购区域内，购房需满足落户1年或社保连续缴纳1年（二手房）；新房则要求落户5年或社保连续2年，单身限购1套，已婚可加购1套（满5年）。区级人才在富阳、临平、钱塘区享有社保购房资格。

单身人士在杭州限购区内只能购买一套住房。已婚且拥有杭州户籍的家庭，在限购区内可以购买两套住房。但需要注意的是，对于购买第二套住房是否要求杭州落户满5年，需要看所购房屋所在的具体区域。三类新房五年限售情况 特定类型的新房（如人才住房、保障性住房等）在购房后五年内不得转让。

杭州的新房摇号政策将购房家庭分为人才无房、无房家庭和有房家庭三类，分别进行统计和摇号。人才无房：针对符合杭州市人才认定标准且名下无房的家庭。无房家庭：名下无房的家庭。有房家庭：名下已有房产的家庭。摇号流程一般为：楼盘领预售证公示→报名→意向公示→摇号→选房。

年杭州购房政策要点如下：限购区政策：二手房与新房：上城区、下城区等八个区实行限购，无论是二手房还是新房，单身落户或连续1年社保限购1套，已婚加落户5年限购2套。区级人才购房：部分区域对区级人才购房有宽松政策，仅需社保即可购房。

年杭州最新购房政策概览：购房资格 宽松限购区域：钱塘、富阳、临平、余杭、萧山。 严格限购区域：上城、拱墅、滨江、西湖、余杭、萧山。新房摇号与流程 摇号政策：区分人才、无房家庭和有房家庭，每个类别单独计算。 流程：领取预售证 → 报名 → 意向公示 → 摇号 → 选房。

一文看懂2023杭州最新购房政策 购房资格 杭州的购房资格根据区域和户籍状态有所不同。限购区分为严格限购区和限购宽松区：严格限购区：上城、西湖、滨江、拱墅全域。限购宽松区：富阳、钱塘全区（包括下沙、河庄等街道）、萧山、余杭、临平的部分街道。

又一新一线城市出台楼市新政,调控或将退出历史舞台

〖壹〗、调控并未退出历史舞台，杭州楼市新政是优化调整而非全面取消 2023年10月16日，新一线城市杭州出台了《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，这一政策调整引发了广泛关注。然而，认为调控将退出历史舞台的观点并不准确。以下是对杭州楼市新政的详细解读及未来楼市走向的分析。

〖贰〗、广州此次新政打响了一线城市买房落户第一枪，预计将迎来一波买房落户潮。业内人士认为，广州作为第一个放开购房入户的一线城市，其政策或将在更多城市中推广。总结：北上广楼市新政的出台，标志着这些一线城市在房地产市场调控方面迈出了新的步伐。

〖叁〗、时至年末，又一座万亿GDP城市的大动作引发了广泛关注，甚至被不少人称为“开启房地产调控新阶段”的“标志性一幕”。这就是在近日，广东省东莞市宣布全域退出住房限购。在楼市调控的工具箱里，常见且灵活的限购无疑是撩动市场神经的手段之一。

〖肆〗、深圳出台史上最严楼市调控政策，集中释放了调控整体收紧、保护刚需群体、针对问题精准调控三大信号，具体内容如下：调控整体收紧政策背景与目的：深圳是最近一轮楼市上涨的领头羊，楼市不断升温，部分热点片区楼盘因区位、学位等因素出现抢购现象。

〖伍〗、杭州楼市新政落地后，未来房价预计将呈现阶段性企稳回升趋势，2023年可能出现行情反转，但政策效果存在滞后性，短期波动仍需观察。

一文看懂2023杭州最新购房政策!购房资格、税费、首付比例、落户要求...

杭州最新购房政策详解 购房资格 杭州的购房资格主要分为宽松限购区和严格限购区。宽松限购区：包括钱塘区、富阳区、临平区、余杭区（部分区域）以及萧山区（部分区域）。在这些区域购房，相对较为宽松，但具体政策仍需根据区域实际情况而定。

对于首套房，首付比例一般为三成。二手房的首付比例一律降到四成。杭州落户 恢复全日制大专及硕士落户 35岁以下的全日制大专毕业生和45岁以下的全日制硕士毕业生，无需缴纳社保即可落户杭州。积分落户分数线调整 原则上，积分落户的分数线达到100分即可落户杭州。这一调整降低了积分落户的门槛。

一文看懂2023杭州最新购房政策 购房资格 杭州的购房资格根据区域和户籍状态有所不同。限购区分为严格限购区和限购宽松区：严格限购区：上城、西湖、滨江、拱墅全域。限购宽松区：富阳、钱塘全区（包括下沙、河庄等街道）、萧山、余杭、临平的部分街道。

首付比例 首套房：3成首付。 二套房：4成首付。 注意：社保或落户条件可能影响购房资格及首付比例。落户途径与条件 落户途径：根据政策调整而变化，需满足最新的就业、居住和社保要求。 条件：具体条件因政策而异，建议咨询相关部门或机构以获取最新信息。

一文看懂2023杭州最新购房政策!购房资格、落户、摇号、首付比例..._百...

〖壹〗、杭州户籍单身：在限购宽松区可购买一套住宅，严格限购区需满足一定条件（如落户满一定年限或连续缴纳社保）。杭州户籍已婚：在限购宽松区可购买两套住宅，严格限购区同样需满足一定条件。非杭州户籍：在限购宽松区，需有1个月及以上社保或个税记录；在严格限购区，则需满足更长的社保或个税缴纳时间。

〖贰〗、杭州最新购房政策详解 购房资格 杭州的购房资格主要分为宽松限购区和严格限购区。宽松限购区：包括钱塘区、富阳区、临平区、余杭区（部分区域）以及萧山区（部分区域）。在这些区域购房，相对较为宽松，但具体政策仍需根据区域实际情况而定。

〖叁〗、杭州购房需满足杭州户籍或社保/个税条件，常见落户方式包括大专学历、投靠落户、技能落户与积分落户。限售规定 限售针对新房摇号，遇人才优先购房、无房家庭享受80%房源倾斜或中签率≤10%的三类情况，限售期为五年。首付比例 购房首付比例为三成至四成，首套贷款条件相对宽松。

〖肆〗、对于首套房，首付比例一般为三成。二手房的首付比例一律降到四成。杭州落户 恢复全日制大专及硕士落户 35岁以下的全日制大专毕业生和45岁以下的全日制硕士毕业生，无需缴纳社保即可落户杭州。积分落户分数线调整 原则上，积分落户的分数线达到100分即可落户杭州。这一调整降低了积分落户的门槛。

〖伍〗、年杭州最新购房政策概览：购房资格 宽松限购区域：钱塘、富阳、临平、余杭、萧山。 严格限购区域：上城、拱墅、滨江、西湖、余杭、萧山。新房摇号与流程 摇号政策：区分人才、无房家庭和有房家庭，每个类别单独计算。 流程：领取预售证 → 报名 → 意向公示 → 摇号 → 选房。